El gobierno de Zimbabue ve un papel para el cáñamo en la construcción después de obtener una línea de crédito de $63 millones de un fondo africano para desarrollar edificios ecológicos.
El ministro nacional de Vivienda y Servicios Sociales, Daniel Garwe, dijo que la financiación ayudará al país a cumplir su objetivo de levantar 220.000 unidades de vivienda para 2025, lo que indica que en la iniciativa se utilizarán cáñamo, losas de hormigón prefabricado, acero recuperado y ferrock.
El financiamiento proviene de Shelter Afrique, con sede en Nairobi, Kenia, una institución financiera panafricana que apoya el desarrollo del sector inmobiliario y de la vivienda en África. Zimbabwe es accionista de Shelter Afrique, también conocida como Company for Habitat and Housing in Africa.
Nuevas tecnologías
“El gobierno migró del uso exclusivo de estrategias de ladrillo y mortero a la aplicación de nuevas tecnologías en la entrega de viviendas”, dijo Garwe. “Desarrollamos algunas tecnologías, consultamos países en el extranjero donde se han aplicado estas tecnologías, entre ellos Dubai y Sudáfrica”.
El gobierno está iniciando el proceso de construcción de una fábrica para producir materiales de construcción ecológicos con financiación separada de Shelter Afrique, según el ministro.
En sus esfuerzos por mitigar los efectos del cambio climático, Zimbabue aumentó el año pasado su compromiso con la reducción de gases de efecto invernadero del 33 % al 40 %, lo que significa que el país reduciría las emisiones a aproximadamente 45 millones de toneladas en todos los sectores de la economía. El gobierno ha dicho que si no se toman medidas para reducir el carbono en la atmósfera, las emisiones podrían llegar a unos 75 millones de toneladas para 2030.
Financiación
En el marco del programa de licitación del Ministerio de Vivienda, las empresas participantes aportan su propio financiamiento para desarrollar los diseños que presentan para su aprobación. Garwe dijo que la Autoridad Reguladora de Adquisiciones de Zimbabue aprobó las licitaciones y que parte de la construcción podría comenzar en octubre.
En la primera fase del proyecto, cuatro desarrolladores serán asignados a una provincia y producirán un mínimo de 100 bloques de viviendas a razón de 20 unidades por mes.
“Esperamos que en 12 meses habremos producido 1.200 bloques de viviendas por provincia de 20 unidades cada uno”, dijo el ministro.
El gobierno de Zimbabue anunció a principios de este año un proyecto separado de $ 377 millones para hacer frente a la escasez de viviendas mediante la construcción de viviendas asequibles.
Costos de construcción
Los pobres del país tienen dificultades para construir casas debido al alto costo de la construcción en Zimbabue, que tiene los precios de cemento más altos de la región, dejándolos vivir en viviendas hechas de plástico, barro o arcilla.
Más de 1,5 millones de zimbabuenses han estado en una lista de espera de viviendas, muchos de ellos durante más de una década. Las promesas de construcción de viviendas suelen presentarse antes de las elecciones, que están programadas para el próximo año.
La línea de crédito de Shelter Afrique se ha ampliado a CBZ Bank Limited, Banc ABC, ZB Financial Holdings, FBC Bank Ltd. y CABS para la construcción de viviendas.