Un contratista de la construcción del Reino Unido dijo que completó la última de las 25 casas construidas con paneles de cáñamo en uno de los proyectos de desarrollo residencial sostenible más grandes del país hasta la fecha.
Las casas se construyeron con Biond, un sistema de paneles preformados desarrollado por Greencore Construction, un constructor ecológico heredado del Reino Unido.
Las nueve casas más pequeñas y las 16 más grandes en el desarrollo, Springfield Meadows en Southmoor, Oxfordshire, ahora están todas vendidas y ocupadas, según Greencore. Las casas varían en tamaño desde 102 metros cuadrados hasta 383 metros cuadrados, con precios que van desde £ 550,000 a £ 1,3 millones (~ € 630,000 / $ 630,000 a € 1,5 millones / $ 1,5 millones).
Springfield Meadows se desarrolló con fondos privados y financiación bancaria de Triodos Bank UK.
‘Sostenibilidad en el centro’
“Estamos increíblemente orgullosos de construir lo que creemos que son las casas más sostenibles del país”, dijo James Pritchett, gerente de comunicaciones de Greencore Construction. “Springfield Meadows es un ejemplo ejemplar de construcción de casas hermosas con la sustentabilidad en su centro”.
Las casas cumplen con el desempeño bajo Passivhaus, un estándar voluntario para edificios que requieren poca energía para calefacción y refrigeración, y recibieron la certificación bajo One Planet Living, una iniciativa internacional que promueve proyectos de construcción que generan más energía de la que usan y secuestran más carbono del que emiten. .
WSP, consultores de servicios de ingeniería con sede en Nueva York, también validó el proyecto con base en criterios de huella de carbono mediante la evaluación de una casa de 300 metros cuadrados. WSP ha dicho que la huella de carbono de una casa de 100 metros cuadrados es de -27,8 toneladas (mejor que neutral en carbono) en comparación con las +120 toneladas de una casa construida tradicionalmente del mismo tamaño.
Greencore dijo que algunas casas tienen baterías de almacenamiento y que los residentes en el desarrollo podrían exportar el exceso de energía a la red en el futuro. Se están implementando sensores y monitores para registrar el desempeño de sostenibilidad de los hogares.
Actuación
Los paneles de cáñamo y cal de Greencore, que ofrecen casi cuatro veces la inercia térmica de los paneles de lana mineral, contienen cáñamo, cal, fibra de madera y un aglutinante patentado. Un panel estándar mide 2,4×2,6 metros y 30 cm de espesor.
La combinación de los paneles de pared de cáñamo con ventanas de triple acristalamiento proporciona una acústica de alto rendimiento. El constructor usó madera de origen sostenible para la estructura y hormigón con bajo contenido de cemento en los cimientos de las estructuras.
Mediante la ingeniería de los paneles de cáñamo y otras partes estructurales fundamentales fuera del sitio, los edificios pueden hacerse herméticos a la intemperie en unos pocos días y completarse en seis meses, según Greencore. Eso significa que los proyectos se pueden mantener dentro del cronograma y el presupuesto.
Greencore obtiene su caña de cáñamo de East Yorkshire Hemp, que crece y procesa hasta 500 acres de cáñamo al año, según su sitio web.
Biodiversidad
Si bien todas las casas en Springfield Meadows incluyen jardines privados, el desarrollo general, diseñado para maximizar la biodiversidad, también cuenta con espacios comunes al aire libre que incluyen un prado de flores silvestres, un huerto y un estanque concebidos en asociación con Berks, Bucks and Oxon Wildlife Trust (BBOWT), que monitoreará la vida silvestre y la biodiversidad del desarrollo durante los próximos cinco años. Todos los propietarios de viviendas de Springfield Meadows recibieron membresías gratuitas de BBOWT cuando se mudaron al desarrollo.
Las casas cuentan con colectores solares en el desarrollo totalmente eléctrico, que incluye un club de autos eléctricos en el lugar y dos Nissan Leafs que los residentes pueden alquilar.
Vivienda descarbonizante
“Si queremos alcanzar el objetivo del Reino Unido de cero emisiones netas de carbono para 2050, necesitamos urgentemente que nuestros nuevos hogares cumplan con los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad”, dijo Paul Nicoll, gerente del equipo regional de Triodos Bank. “Al apoyar proyectos como Springfield Meadows, estamos ayudando a brindar a las personas viviendas de alta calidad centradas en la comunidad, al mismo tiempo que trabajamos para descarbonizar el sector de la vivienda”.
El proyecto Springfield Meadows ha ganado varios premios, incluido OxProp Best Residential Housing Development 2021 y Property Development of the Year en los Property Investor Awards 2021.
Greencore está dirigido por Ian Pritchett, director gerente, que tiene más de 30 años de experiencia en la reparación de edificios históricos y la construcción respetuosa con el medio ambiente. La empresa comenzó a construir edificios a base de cáñamo en 2014 y proporcionó paneles utilizados en el icónico proyecto Marks & Spencer Cheshire Oaks, un ejemplo temprano del uso de cáñamo en un proyecto a gran escala.